POJOKTIMES.COM | Jakarta – Perusahaan real estate yang dikendalikan pendiri Grup Lippo, Mochtar Riady, yakni OUE Commercial REIT, tengah mencari pembeli untuk gedung pencakar langit ikonik di Singapura, One Raffles Place.
Dilansir dari Forbes, salah satu gedung tertinggi di Singapura itu berlokasi di kawasan bisnis yang ramai, Raffles Place. One Raffles Place terdiri atas menara perkantoran 62 lantai, blok perkantoran 38 lantai, serta podium ritel enam lantai dengan total luas area sewa lebih dari 65.000 meter persegi.
Properti tersebut kini diusulkan untuk dijual oleh pengelola REIT. Nilai keseluruhan One Raffles Place diperkirakan mencapai S$2,4 miliar atau sekitar US$1,9 miliar. Sementara itu, kepemilikan efektif OUE REIT di aset tersebut sekitar 68%, dengan nilai tercatat sebesar S$1,9 miliar per akhir Desember 2025.
Untuk memproses rencana divestasi ini, OUE REIT telah menunjuk konsultan properti global, CBRE dan JLL, guna menangani penjualan properti tersebut. Saat ini, manajemen masih melakukan penjajakan pasar guna mengukur minat investor.
“Manajer akan menentukan langkah yang tepat pada waktunya dengan mempertimbangkan hasil survei serta kepentingan terbaik seluruh pemegang unit OUE REIT,” ujar manajemen OUE REIT, dikutip dari Forbes, Minggu (22/2/2026).
Langkah divestasi ini dilakukan di tengah meningkatnya minat investor terhadap properti komersial di Singapura. Berdasarkan data CBRE, volume investasi pada sektor hotel, perkantoran, dan ritel di Singapura naik 18% menjadi S$33,9 miliar sepanjang 2025, tertinggi dalam delapan tahun terakhir. Peningkatan tersebut didorong oleh tren suku bunga yang lebih rendah.
OUE REIT sendiri merupakan entitas properti berbasis di Singapura yang berada di bawah naungan OUE Ltd, perusahaan milik keluarga Riady. Entitas tersebut dikelola oleh putra Mochtar Riady, Stephen Riady. (*)
